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【大紀元2014年06月07日訊】（大紀元記者李平編譯報導）去年9月，多倫多市府宣佈上調房屋開發許可費，用於道路、公交和污水設施建設。此外，上調幅度還很大，以2居室共管公寓為例，開發費從原先的1.2412萬將上漲至2.1203萬，漲幅近70%。

此次開發費上調分階段進行，首次上調是在今年2月1日實施，下次上調於8月1日實施。一般情況下，開發商會將這一費用轉嫁到買家身上。但目前大量新建公寓湧入市場，給價格上漲形成壓力，要想轉嫁這一費用，並非易事。

這種情況下，為了避開下次即將到來的費用上調，許多開發商加快了項目開發步伐。多市市府官員對環球郵報透露，為趕在費用上調前動手，今年1月就有43個共管公寓項目獲取開發許可。

對於Edilcan開發公司副總裁羅科（GianPiero Di Rocco）來說，這一切意味著伊桃碧古的共管公寓項目設計要加快。他說，開發商通常做法是，公寓項目是先獲得開挖和支護等地下開工許可，在地下工程開工期間，再抽時間進行建築設計，然後再獲得政府要收開發費的地上工程建築許可。

他說，以前是先獲得地下工程許可，然後有時間慢慢設計，申請地上工程建築許可。但這次為了避開開發費上調，開發商就得先獲得政府地上工程建築許可。公司在伊桃碧古的One Valhalla公寓項目第3期，為了趕在費用上調前設計出能申請開發許可的合格圖紙，不得不加快設計速度，因此導致成本上升，但這一額外成本還是比開發費漲幅少許多。◇

（責任編輯：文鳳）

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